✅ Рамкови къщи (69 снимки): проекти, снимки и цени

Чертежи и проекти на рамкови къщи: какво ще изисква внимание

Прекрасна рамкова къща

Рамковите къщи (проекти, снимки и цената по-долу ще бъдат разгледани по-подробно) първоначално са се появили в резултат на активното развитие на канадския север, където обичайните технологии за изграждане на камък категорично не се вписват. От една страна, почвата просто не можеше да издържи на такъв натиск, от друга страна, след доставката, тухлата и други материали станаха почти „златни”. Рамковата технология значително опрости и изгуби строителството на жилищни сгради, без да губи комфорт. Такива къщи са енергийно ефективни, бързо се издигат, сравнително евтини и издръжливи.

съдържание

Чертежи и проекти на рамкови къщи: какво ще изисква внимание

Каркасните къщи са едни от най-надеждните, икономични, топли и енергийно ефективни от всички съществуващи до момента.

Красива малка къща на скала

Рамка къща в модерен стил

Просторна селска къща до езерото

Технологията на конструкцията на рамката е проста. Основата на къщата е силовата рамка (фиг. 1), която е оформена от мощни вертикални дървени греди, които са свързани помежду си чрез система от обтегачи и подпори. Отвън и отвътре стените са облицовани с дърво, но най-често с OSB панели, а отвътре полагат висококачествена ефективна изолация. За да го направи привлекателен, стените са облицовани с гипсокартон, сайдинг, облицовани с мазилка, а понякога и тухлени.

Фиг. 1. Пример за захранваща рамка за двуетажна рамкова къща.

Ако сравним цените на рамкова къща за постоянно пребиваване с тухла с подобен размер (изработена от пенобетон), то сравнението определено ще бъде в полза на първото. В строителните компании квадратен метър "до ключ" в рамкова къща започва от около 130-140 долара, докато в тухлена къща - от 300 долара. Има няколко ключови фактора, които могат да намалят разходите:

евтин материал - дърво и изолация са по-евтини от тухла и цимент
лека основа - финландската рамкова къща може да бъде инсталирана върху винтова основа, която е с 30% по-евтина от лента

Луксозна къща на винтова основа

Рамкова къща с панорамни прозорци на лентова основа

Селска рамкова къща

за изграждането на рамкова къща няма да се изисква допълнително оборудване (например бетонен смесител), както и строителна техника
по-малка дебелина на стената близо до рамковата къща - със същите външни размери полезната жилищна площ е по-голяма

Важен фактор са последващите експлоатационни разходи, чийто лъвски дял е за отопление. За да създадете приемливи условия в рамкова къща, е необходимо почти половината повече гориво, отколкото за отопление на каменна къща.

По отношение на отоплението, рамковите къщи са много икономични

Класическа рамкова къща

Къща с просторна тераса

Чертежи и проекти на рамкови къщи: какво ще изисква внимание

При избора на проекти за рамкови къщи е необходимо да се изхожда от следното:

брой жители - колко души ще живеят постоянно в къщата. Определяйки площта на къщата, трябва да се изхожда от факта, че за всеки човек трябва да има около 20 м2 използваема площ. За семейство от 2-3 души оптимално са подходящи проекти за рамкови къщи до 100 кв.м. - В крайна сметка, освен удобството за настаняване, трябва да се има предвид, че къщата трябва да бъде наблюдавана, почистена и, което е важно, въз основа на текущите цени на горивата, отоплявана (а отоплителният сезон е поне 5-6 месеца в годината). Ето защо малко семейство (особено ако има възрастни хора) трябва да обмисли проектите на едноетажни къщи - те са по-лесни за изграждане и по-евтини. Но за по-голямо семейство (5-6 души) има смисъл да се избере проект за двуетажна рамкова къща, която ще направи възможно разпределението на жилищните площи по етажи, като се вземе предвид възрастта на жителите

Малка едноетажна къща с рамков тип

Сайдинг къща

размера на парцела - разбира се, ако парцелът е голям, тогава много от размерите на къщата и нейното поставяне не са толкова сложни. Друго нещо е кога къщата ще бъде построена върху парцел от 4-10 декара. В този случай както площта на сайта, така и формата му играят роля. Например, върху парцел от 6 декара (размери 30х20) къща с размери 10х12 метра ще изглежда доста органично. Но на сайт със същата площ, но с размери 15х40, очевидно няма да е подходящо - от една страна, ще има проблем с изпълнението на нормите на SNiP (поставянето на къщата извън пътя, съседите и т.н.), от друга страна - къщата всъщност ще почива срещу оградата. Ето защо е по-добре да намалите линейните размери, като изберете например опцията 6x10 и да получите необходимата площ, помислете за проекти за рамкови къщи с таванско помещение или двуетажна къща
брой етажи - технологията на рамковото строителство на къщи позволява по принцип изграждането на три или дори четириетажни къщи, но в частното жилищно строителство изграждането на такива високи къщи не е оправдано, на първо място, поради рязкото увеличение на цената на къщата, тъй като за постигане на необходимата сила е необходимо да се използва дебела греда. Ето защо най-търсените са проектите на рамкови къщи с таванско помещение. Като цяло това напълно отразява общите тенденции на пазара - най-голям брой поръчки пада върху сегмента от къщи с площ 100-130 м ², проекти с по-малка площ се използват главно като селски къщи

Рамкова къща с красиво озеленяване

Рамкова къща с просторно таванско помещение

Съвет! В двуетажна къща можете да разделите помещенията според тяхното търсене, като поставите „общи” стаи на приземния етаж - кухня, хол, трапезария, като втория етаж давате на личното пространство на собствениците на къщата - спалня, детска стая и евентуално офис.

Стилна всекидневна на приземния етаж на рамковата къща

сезонност на пребиваване - постоянна или сезонна, дебелината и съставът на изолацията („сандвич“), който ще бъде положен в междустенното пространство, ще зависи от това
климатичните условия - друг фактор, влияещ върху избора на изолация
изборът на вида декорация на стени до голяма степен ще определи стила на къщата - можете да изберете сайдинг, който имитира дънер (руски стил) или тухла (английска вила).

Рамкова къща със стъклени стени

Каменна сайдинг къща

Поради качествата си в рамкова къща ще бъде удобно дори през зимата

Съвет! Цената на строителството може да бъде намалена, ако вместо гараж, се ограничим до паркинг. И в случай на селска къща, тази опция е най-оптималната.

При избора на проект си струва ясно да се разбере разликата между къщи с рамки и рамки (проектите често се предлагат заедно). Рамковата къща по „класическата“ канадска технология е сглобена от материали директно на обекта, включително изолацията, която се монтира. Докато къщите с рамка (панел с рамка) се изработват по стандартния дизайн, готови, фабрично изработени, панели (сандвич панели), от които се сглобява къщата, се пренасят на мястото. Такива къщи се изграждат по-бързо, но в същото време имат минимална способност да извършват индивидуални корекции в проекта, в допълнение може да се наложи изграждане на кран.

Все повече и повече разработчици овладяват технологията на корпуса на рамката

Луксозна рамкова къща с панорамни прозорци

Решавайки основните изисквания за къщата, бъдещият предприемач ще трябва да реши кой проект си струва да избере: индивидуален или стандартен. Освен това всяка опция има своите предимства:

индивидуален - той ще бъде толкова уникален и уникален, в който ще бъдат взети предвид всички ваши желания и изисквания. Но от друга страна, този проект е много по-скъп, той ще изисква значително време както за развитие, така и за координация в различни случаи. Средната цена на отделен проект варира около 10% от общата стойност на строителството.

Триъгълна рамкова къща

Селска рамкова къща с изглед към красив пейзаж

Модерна рамкова къща

типично - на първо място, този проект вече е преминал цялата многоетапна система на одобрения. Освен това е много по-евтино - цената на готовия проект варира от 300 до 1000 долара. Важен момент за тези, които имат недостиг на време - след като са придобили стандартен проект, основната работа може да бъде завършена в рамките на един сезон.

В допълнение, типичният проект може да бъде адаптиран към вашите изисквания. Например на фиг. 2-7, е представена функционална и красива къща, в елегантните фасади на която се виждат класически традиционни мотиви.

Фиг. 2. Рамкова къща с таванско помещение

Фиг. 3 рамкова къща с гараж

Фиг. 4 Рамкова къща с веранда.

Фиг. 5. Основната фасада

Фиг. 6 изглед отзад

Фиг. 7 страничен изглед

Това е едноетажна къща с гараж и таванско помещение с обща площ 116, 5 м ² с размери 13, 2 х 9, 5 м и височина 8, 3 м. Къщата е предназначена за постоянно пребиваване на семейство от 4-6 души. Основата е лента (като опция, в зависимост от почвата, могат да се монтират и винтови купчини). Стени - дървена рамка от дървен материал 200 х 50 мм, стъпка - 580 мм. Изолация - минерална базалтова вата (дебелината може да варира в зависимост от климатичния регион). Покривът е мека керемида (ондулин) или метална керемида, така че греда с размери 150 х 50 мм е подходяща за ребрата.

Конструктивната особеност на тази рамкова къща е, че тя оставя достатъчно място за по-нататъшно преустройство, например лесно можете да „отрежете“ гаража.

Помислете за оформлението на първия етаж (фиг. 8)

Фиг. 8 Оформлението на първия етаж.

Какви промени могат да бъдат направени:

На първо място, просторна тераса с достъп до хола (1/5) е подходяща за южните райони, но за северните ширини това уточнение не се препоръчва
кухнята (1/3) може да се комбинира с доста голяма килерче (1/4), като всъщност получава кухненско студио
просторната зала (1/2) може да бъде оставена в комбинация с хола, или можете да поставите лек дял, за да направите хола по-затворен
стая (1/7) може да бъде спалня за гости, кабинет или стая за възрастни жители.

На таванското помещение (фиг. 9) има по-малко възможности за експерименти, тук има типично лично пространство на собствениците на къщата - три спални (2/2, 2/3 и 2/4, едната може да бъде детска стая) и баня (2/5). Пред гаража се предвижда просторна съблекалня (2/6), от двете спални има достъп до общ малък балкон (добавя разнообразие към основната фасада, оживява я, прави обикновен двускатен покрив по-оригинален). Осветлението на спалнята се осигурява от вградени в покрива светлинни светлини - това ще помогне значително да се удължи дневната светлина в тях.

Фиг. 9. План на тавана

Следващият проект е подходящ за семейство от 3-4 души, което оценява не само комфорта, но и оригиналния екстериор на къщата. Тази къща има много необичайни и интересни фасади, които със сигурност ще привлекат вниманието (фиг. 10-12). Общата площ на къщата е 140 м ², основата е лента (винтови купчини с диаметър 89), рамката е избрана от дървен материал 200 х 50 с стъпка 58 см. Покривът е метална плочка и в зависимост от избрания цвят къщата може да се превърне в типична английска къща и традиционна немска вила.

Фиг. 10. Рамка къща - изглед от верандата

Фиг. 11. Основната фасада

Фиг. 12. Изглед отстрани

Централното място на приземния етаж (фиг. 13) е запазено за хола, който е комбиниран с кухнята / трапезарията, което позволява известни спестявания върху общата площ на сградата. От хола има достъп до терасата

Фиг. 13. План на партерния етаж

На втория етаж (фиг. 14) има две спални (едната може да е детска стая) и баня. Акцентът на проекта е втората светлина, разположена непосредствено над хола.