- Определяне на основните изисквания за проект на къща
- Изборът на броя на етажите
- Проекти на къщи и вили: избор
- Разнообразие от технологии за изграждане на селски къщи и вили
Двуетажна къща с бяла тухлена фасада и дървен сайдинг от Randy Bens Architect. Местоположение: Ванкувър, Канада; завършване на строителството - 2023-2024г
Ако отдавна се интересувате от дизайни на къщи и вили, гледайки снимки и рисунки, тогава тази статия ще ви бъде полезна. Все повече хора мечтаят да заменят задушен апартамент в мегаполис за селска къща на мечтите си. Днес крайградските села имат доста развита инфраструктура. Това ви позволява да оборудвате къща извън града, без да се отричате от удобствата на съвременния свят.
Съдържание:
- Определяне на основните изисквания за проект на къща
- Изборът на броя на етажите
- Избор на проект за вила или селска къща
- Разнообразие от технологии за изграждане на селски къщи и вили
Възможности за монолитно строителство върху терени със сложен терен
Типичен проект "Matas". Обща площ: 125 кв. m; гараж 21 кв. m; застроена площ - 175 кв. м. Визуализация на интериора - вижте по-долу
Ако най-накрая станете собственик на къща в природата, тогава вече няма да се налага да вдишвате мръсния въздух на метрополиса. И извън прозореца вече можете да чуете звуците на птиците, а не шумът от градския транспорт. Всичко това звучи като малко вероятно сън. Това обаче не е така, но си струва да започнете с преглед на най-често срещаните опции за къщи и вили, особеностите на техния дизайн и експлоатация.
Определяне на основните изисквания за проект на къща
Най-често хората имат много неясна представа за бъдещия дом на мечтите си. Преди да изберете проект, трябва внимателно да обмислите всичко. За да започнете, просто се опитайте да го представите възможно най-подробно. Какво искате от този имот? Място за почивка през уикенда, вила или надеждно място за пребиваване? Колко стаи трябва да има в него и за колко да живеят? Всичко това може да опрости избора на основната сградна концепция и да ви доближи до окончателния избор на желания проект. Правилно поставените цели и изисквания за дома могат да ви спестят от прекомерното време и пари, изразходвани за ненужни неща. Първото нещо, което трябва да изберете е какви функции ще изпълнява бъдещата сграда: за постоянно пребиваване или за периодична почивка. От броя на жителите в него зависи неговото разположение и общата площ.
Дневна на къщата по стандартния проект "Matas"
Средна кухня в типична тухлена къща Matas
Общият план на къщата според стандартния проект "Matas": вестибюл + антре - 13.3 квадратни метра. m; хол - 16 квадратни метра. m; кухнята е 13, 3 квадратни метра. m; хол 32, 4 квадратни метра. m; гараж - 21, 2 квадратни метра m; котелно - 6, 3 квадратни метра m; Баня 8.1 кв. m; спалня - 14, 6 квадратни метра m
Ако имате нужда от малко жилище за малко семейство или за периодична почивка в страната, тогава вила е отличен избор. Най-често това е малка сграда с един или един и половина етажи. Вторият етаж е направен под формата на таванско помещение, а ролята на стената от едната или от двете страни е наклонена. Тяхната роля се играе от покрива на сградата. Виличките могат да служат както за постоянно пребиваване на малко семейство, така и за периодични почивки или сезонно живеене. Най-простите вили могат да включват само две дневни. Те са задължително изградени извън града и обикновено са част от природния пейзаж. Задължителен атрибут на всяка вила е личен парцел. Тя може да бъде малка на пет декара или да заема прилична площ. За по-голямо единство с природата в такива райони може да засадите градини или да копаете езерце.
Ситуационен план от проект на едноетажна къща с площ 107 квадратни метра. m
План за подобряване на обекта от архитектурната и строителната част на проекта
Цялата обща информация за бъдещата сграда е в структурната част на архитектурата и строителството, първата част на проекта
Чертеж на скица: секция на сграда (на снимката по-горе) в една от проекциите
Изборът на броя на етажите
Броят на етажите на бъдеща селска къща или вила зависи от площта, отредена за строителство, и необходимия брой жизнено пространство. В крайна сметка, ако имате малка строителна площадка, но имате нужда от къща с голям брой стаи и голям обем, тогава този проблем може да бъде решен с устройството на втория етаж. Помислете за предимствата и недостатъците на такова решение.
Красив пример за декорация на фасади с необичайни щори за прозорци от Pitsou Kedem Architects
Още един изглед към къщата на шедьовъра от Pitsou Kedem Architects в Израел
Основното предимство на такава къща е значително спестяване на земя за строителство. Това е много важно, ако се планира къщата да бъде построена на място с висока плътност на застрояване или цената на земята е много висока за изграждане на едноетажна къща. Второто предимство на двуетажна къща е по-малката етажна площ на сградата на същата жилищна площ, спрямо едноетажна къща. Също така, двуетажната сграда има по-малък периметър на строителната площадка. Това значително намалява дължината на основата му. Всичко това са важни аргументи за избор на проект за двуетажна сграда. Но това решение има своите недостатъци:
- Основният недостатък на двуетажна къща е сложността на нейния дизайн. Например, въпреки по-малкия периметър на основата, по-високи изисквания са поставени върху основата на сградата. Тя трябва да поддържа тежестта на цялата двуетажна къща с припокриване. Затова най-често фундаментът има по-сложна структура спрямо фундамента на едноетажна сграда.
Оформление на основните елементи на едноетажна къща с площ от 107 квадратни метра м от раздела за проектиране на проекта
- Двуетажна къща е много по-дълга за изграждане със същата жилищна площ поради сложната си конструкция.
- Третият недостатък следва от двата предишни: цената на изграждането на двуетажна къща е много по-голяма от едноетажна къща.
- В двуетажна къща определено трябва да помислите за достъп до втория етаж. Наличието на стълбите отнема огромно количество жизнено пространство и усложнява дизайна на къщата. Освен това наличието на стълби увеличава възможността за нараняване. Това е много важен показател, ако семейството има или планира малки деца.
Визуализация на двуетажна къща с интериорния дизайн на всички жилищни помещения в стила на Прованс. Площта на всички помещения на първия етаж е 110, 5 квадратни метра. m
Таванска втора баня
Практична и красива провансалска кухня на бъдещия дом със среден размер. Площта на кухнята е 13, 7 квадратни метра. м, трапезария - 10, 6 квадратни метра. m
Разясняване на помещенията и план на оформлението на мебелите на рамковата вила на снимката по-горе (обща застроена площ - 250 кв.м)
Височината на тавана в тази вила според проекта е 3 m
Таванска спалня на втория етаж. Общата площ на всички тавански стаи е 80, 4 квадратни метра. m
Проекти на къщи и вили: избор
След като сте решили основните изисквания за бъдещето на мечтания дом, сте избрали броя на етажите, тогава е време да изберете директно проектите на къщи и вили. Към този етап трябва да се подхожда с цялата отговорност. В крайна сметка проектът напълно отразява както общото разположение на сградата, така и най-малката дупка за пирон на тавана. Първо трябва да разгледате типичните проекти на селските къщи. Можете също да видите снимки на готови подобни сгради, техните рисунки.
Съвет! Като за начало е препоръчително да разгледате прости дизайни на къщи и вили. И след това, ако желаете, преминете към по-сложни дизайни. Това ще помогне да се разберат по-добре дизайнерските характеристики на основните видове сгради.
Монолитна двуетажна селска къща с декоративна каменна фасада
Цялата структура на сградата в проекта е описана подробно по отношение на приспособимостта й към местните условия и регулаторните натоварвания, в зависимост от климатичната зона
Интериорът на монолитната къща с обща площ от 760 квадратни метра. м. Топлата климатична зона позволява през лятото да разшири допълнително площта на първия етаж поради плъзгащи се стъклени прегради
Фасадата на къщата, адаптирана към по-променливи климатични условия, село Лохау, Австрия. Площ: 200 квадратни метра m; архитект: Бернардо Бадер; завършване на строителството: 2023-2024г
Съвременните проекти често все още се представят на едро в електронен вид. Всичко това ще ви помогне да си представите толкова, колкото ще бъде къщата, дори преди началото на нейното изграждане. В готовия проект трябва да бъде:
- чертежите на сградата са представени с пълно отчитане на нейното оформление и дизайнерски характеристики;
- посочено е местоположението на комунални услуги (водоснабдяване, вентилация, канализация, електропроводи и други)
Дизайнът на къщата включва и аксонометрична диаграма на вътрешното водоснабдяване с обозначенията на всичките му възли
Друг раздел от проекта е посветен на описанието на отоплителната система.
- пълни изчисления на възможните максимални натоварвания на вятъра върху фасадите на сградата, нейното припокриване в зависимост от климатичните особености на терена и формата на къщата);
- изчисляване на статични и динамични натоварвания върху фундаментната конструкция, вътрешните и външните стени, припокриването на сградата.
Днес клиентът може да избере: да вземе стандартен проект за къщичка или дом или индивидуален. В предимствата и недостатъците на всеки, сега ще разберете.
Стандартни проекти
Основното предимство на такъв проект е цената. Освен това компаниите, които предоставят готови дизайни на къщи, разполагат с цели каталози на проекти с чертежи и цялата необходима документация. Например, трябва да разгледате проектите на едноетажни къщи с площ до 150 кв. М. За това просто ще бъде достатъчно да изберете параметрите, които ви интересуват, и можете да видите десетки готови проекти на къщи. Има и някои ресурси, които безплатните проекти могат да предоставят. Те може да не са много оригинални, но тази опция може да ви спести прилична сума пари. В крайна сметка няма да е необходимо да се прибягва до услугите на дизайнери и инженери.
Горните образци на съдържанието на инженерната част на проекта са взети като пример от проекта на такава средно бюджетна къща (107 кв. М.). Материал за стена - газобетон
По липсата на стандартни дизайни може да се съди дори от името. Когато изграждате къща по такъв проект, най-вероятно няма да получите сграда, която напълно отговаря на вашите изисквания и желания. Освен това има много къщи, създадени по стандартни дизайни. И е възможно на вашата улица да има няколко сгради от един и същи тип. За хората, жадуващи за личност, тази опция е неприемлива. Проектите на красиви къщи с оригинален дизайн изискват малко по-различен подход.
Продължава се изборът на бюджет за строителни материали: обикновен двускатен покрив покрай дървени греди и фундаментни блокове от FBS
Проект по поръчка (индивидуално)
Отделните проекти също се наричат специални. Те се извършват според изискванията и желанията на клиента. Инженерите и дизайнерите в специален проект вземат предвид всичките ви нужди. Можете също така да бъдете пряко ангажирани в проектирането на вашия дом на мечтите. Ако през целия си живот сте мечтали да получите къща с определена форма, тогава инженерите ще ви помогнат да реализирате всяко дизайнерско решение в съответствие с държавните стандарти и изискванията за пожарна безопасност. Ако решите да поръчате индивидуален проект, можете да посочите в поръчката:
- изисквания за оформление на сградата, брой стаи, тяхното разположение. Например, ако искате да имате къща с гараж и други подобни;
- материали, които трябва да се използват като основна сграда или довършителни работи;
- предпочитания в декорацията на дома, покривната конструкция и др.
Благодарение на всичко това получавате оригиналния дизайн на къщата, който ще бъде само при вас. Той отлично отличава вашия дом от редица къщи от същия тип. Така че, ако решите да направите индивидуален проект, тогава можете да дадете безплатно въображение на въображението и да получите мечтания дом.
План на приземен етаж (76, 8 кв.м) от газобетонни къщи
План на втория етаж (47, 4 кв.м) от газобетонни къщи
Основният недостатък на специален проект е неговата цена. Колкото по-оригинален и по-сложен е дизайнът, толкова по-скъпо ще струва. Освен това самото изпълнение на такъв проект ще струва много. Вторият недостатък на специалните проекти е времето, прекарано в строителството. Всъщност по-голямата част от специалните поръчки са по-сложни в изпълнение от типичните. За разлика от вече доказаните варианти на проекти, за изграждането на отделни проекти няма да работи така, за да се използват предишни разработки и технологии.
След изготвяне и съгласуване на всички резервации с клиента, това трябва да бъде гарантирано от компетентните органи. Ако проектът у дома отговаря на стандартите за безопасност, тогава той е одобрен. Едва след това е възможно да се направи оценка на разходите за строителство, да се закупят материали и да се пристъпи директно към строителните работи.
Индивидуален проект на къща с удобно оборудвани комуникации е най-добре поръчан след окончателния избор на подходящо оформление, както в този 3D модел на едноетажна къща
Разнообразие от технологии за изграждане на селски къщи и вили
Промишлеността не стои неподвижно. Напредъкът не е пощаден и технологиите в строителната индустрия. Има много начини за изграждане на селска къща. Има сравнително нови технологии, както и остарели, но надеждни методи.
Тухлени къщи
Тухлените къщи все още са много популярни, въпреки простотата на такава строителна технология. Тухлата има висока якост и издръжливост. Но основното предимство са огнеупорни свойства на този тип строителни материали. Тухлена къща ще стои десетилетия или дори векове. Все още камъкът е перфектно комбиниран с всякакъв вид облицовки. Недостатъците на тухлените къщи:
- сравнително висока цена;
- тухлените къщи са подходящи само за постоянно пребиваване. Това се дължи на високата топлинна мощност на този материал.
Пенобетонни къщи
Този вид материал е доста популярен днес. Пенобетонните сгради бързо се изграждат поради големия размер на блока от пяна и гладката му повърхност. Порестият материал се обработва лесно, което ви позволява да постигнете всякаква форма на стените. Също така ви позволява лесно да полагате комуникации през стената на блока от пяна. Пенобетонът има високи огнеупорни, топло- и звукоизолационни свойства. Недостатъкът на този материал е неговата крехкост (в сравнение с тухла).
Пенобетонът е практичен, лек и евтин материал. И проблемите, свързани с него, вече имат готови решения. Например, така наречените „химически котви“ и т.н., премахват много въпроси с нестабилност.
Дървени къщи и вили
Дървесината е екологично чист материал, който влияе благоприятно на здравето на жителите. Като строителни елементи се използват дървени греди или центрирани трупи. Дървесината има високи топло- и звукоизолационни свойства. Къща, изработена от дърво, е сравнително евтина и се строи доста бързо. Недостатъкът на такъв строителен материал е недостатъчната пожарна безопасност. Също така самата структура на дървото въвежда своите ограничения в оформлението на сградата.
Модерна монолитна къща
Монолитни къщи
Този метод за изграждане на стени е доста сложен от технологична гледна точка. За строителни работи е необходимо да използвате сложни машини и механизми. Но наскоро технологията за изграждане на монолитни къщи претърпя промени. Фиксирана кофраж е на разположение за продажба. Това значително опростява отливането на монолита и увеличава изолационните свойства на стените.
Друг изглед на къщата (вижте фиг. Фиг. Горе)
Монолитното строителство с помощта на съвременни технологии е неограничено поле за експерименти. На пазара на недвижими имоти такива къщи понастоящем са оценени над останалите.
Почти всички елитни недвижими имоти, които се строят в наше време, са „монолит“. Но тази технология има своите недостатъци. Най-вече тя се оправдава в топлия климат.
Рамкови къщи
Къщите, построени по тази технология, са много популярни днес. Сравнително ниската цена на сградата е много завладяваща. Освен това цялото строителство може да отнеме само няколко месеца. В сравнение с други технологии, рамковите къщи имат ниска якост и издръжливост. Те са най-подходящи като вили или къщи за временно сезонно пребиваване.
Сега знаете повече за характеристиките на селските къщи и вили. В края на краищата вие сте станали една крачка по-близо до вашия дом на мечти. Красиви дизайни на къщи и вили вижте по-долу:
